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装修设计方案的审查

发布时间:2021-02-27 00:11:46

家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查,最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此,家庭装修方案设计重点审查以下内容:

(1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。

(3)工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。

注意:家装“免费设计”其实不免费案,却很少有人心甘情愿地为这些图纸“埋单”。即使是一些水平较高,工作经验丰富的精品设计师收起设计费来也变得“羞答答”,因为在记者采访过程中,不少这样的设计师都表示这个问题很敏感。更多的家装公司则将“免费设计”、“设计不收费”当作一个“噱头”,招揽生意。那么,收取设计费能否形成统一标准?设计费收多少钱才合适?

消费者拒交设计费的理由

几乎所有被访的设计师都表示,接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称,自己一跟客户谈设计费的问题,客户马上会说,某某装饰公司就不收设计费。为了留住客户,设计师也只能随波逐流地表示,自己也不收设计费。在记者采访的几位消费者中,对于交纳设计费也显得不那么情愿,他们称,从事家装设计的设计师自身素质参差不齐。一些设计师在进行家装设计时,往往只是简单满足户主的要求而缺乏自己的创意,如果消费者对于设计有一些较高的要求,他们又会生搬硬套设计杂志或别的公司,别的设计师的案例。

设计不收费的背后玄机多

业内人士透露,虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异,但使用的工人及施工工序会有所区别,不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬。一家装修公司的老总坦言,设计是装修工程的核心,成功完美的设计意味着装修工程完成了一半,而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费,装修公司即使口头承诺免费,也必定会在以后的装修施工中补回来。

设计师得不到应有的报酬,也会在其他方面动心思,比如,设计师介绍消费者去他熟悉的建材商那里购买主材,名曰“便宜而质量好”,事实上确隐藏着拿回扣的目的。再如,在施工过程中指点更换装潢材料,在装修的后期,设计师为家庭的软装潢奔前忙后,通过这几个阶段的衔接,也能掏出一笔费用。业内人士分析,如果设计师都能收取设计费了,虽然不能杜绝这些问题,但至少能够控制。

设计费能够体现设计师价值

某装饰工程公司的工作人员称,必须肯定设计是有价值的,专业设计师根据业主各异的房型结构,结合不同的年龄、职业、修养等,通过创造性的构思设计,在满足功能要求的基础上,追求个性、艺术品位的室内环境创意,同时,还需注重材料的搭配和施工工艺的完美。“工程造价基本上是掌握在设计师手上的。好的设计师可以根据消费者的经济条件来做使用适当的材料,做出最好的效果。无论是简装、还是精装,即使是一些旧房的改造,设计师不仅只是起到画几张图纸的作用,他还要做好装修预算、理财、对户型、业主家庭状况进行分析,并提出针对性强的方案,这些难道不是一种劳动吗?”家装从业人员如是说。另一位设计师也坦言,对于收取设计费的活儿往往做得更用心,因为这样他认为自己是有价值的。而不收设计费的,大体过得去就行了。

吊顶具体验收什么
吊顶除了能丰富顶面造型,还能具有保温,隔热,隔声,吸声的作用,所以对于吊顶装修业主一定要确保其万无一失。检查龙骨、吊杆、连接件位置:表面无明显错台错位,宽窄均匀,阴阳角收边方正,装饰线肩角、割向正确才算合格。检查石膏线:目测石膏线条纹清晰、棱角分明,顶棚大白无明显波浪起包,所有石膏线缝隙大小一致。尾期整体完工验收尾期验收的时候需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认,当然最后还需要材料环保和建材的验收。}
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塑钢门窗的安装标准
1、为了保证塑钢门窗安装施工的质量,特制订本规范。本规范适用于塑钢窗(含平开窗、推拉窗和组合窗),塑钢门(含平开门、推拉门)及门连窗的安装。2、门窗安装的质量要求(1)安装过程中所使用的门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中应采取措施防止其损坏和变形。(2)门窗应放置清洁、平整的地方,且避免日晒雨淋。均应立放,倾斜角度不小于70。(3)装卸门窗应轻拿轻放,不得撬、摔、砸,不得在框扇内插入抬扛起吊。(4)安装前,应按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规格和开启方向,门窗五金件、密封条、紧固件应齐全,不合格者应予以更换。3、门窗安装(1)固定片安装位置应与预埋块相吻合,但不得将固定片装在}
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水路具体验收哪些
验收水路也比较关键,主要集中在卫生间和厨房。在检查给水工程时,要注意检查其质量以及通水情况。如果没做好,会给自己,甚至是他人带来无尽的烦恼。闭水试验:闭水测试时,蓄水高度不得低于3cm,静置48小时以上,再去楼下观察有无渗水现象。检验排水:排水不通畅,很容易造成“水灾”,验房时要注意检验各个排水口排水是否通畅。电路具体验收什么电路验收主要包括几个部分:电箱、用电器、开关和插座的检查。电线的布局最好能横平竖直,严格按照施工的要求,避免发生事故。电箱验收:可找一个懂得电路的人帮忙检测,而且强弱电箱扣盖的安装应紧贴墙面,在检查开关时,重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好。插座验收:同样是先}
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家庭装修新亮点全面体现生活品位
随着改革开放的深入,国家经济的持续发展,全面建设小康进程的加快,百姓的收入不断增加,生活品质明显提升,对建材家居的需求由耐用、实用向美观、时尚发展。尤其是中青年消费层次,对艺术品位的追求和加工工艺的挑剔,促使建材家居行业进一步解放思想转变观念,突出强调泛家居理念,让美学原理和艺术工艺渗透并体现于建材家居的设计、制作、营销等各个环节,同时让建材家居行业的上游和下游产品得以迅速延扩。这不仅符合市场的客观需求,更符合科学发展观关于全面协调和持续发展的理念。家居卖场为实现泛家居理念,也不断做着各种尝试:有些卖场既突出了大而全,又注重个性化、多元化,开展自选、网络团购、竞拍、预约免费班车等多种购物方式。}
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换鞋凳的尺寸该如何选?
换鞋凳一般分为两种:市面上的成品换鞋凳和木工打制的换鞋凳。无论是哪种,我们都要了解到合适的凳子尺寸。凳子的尺寸是按照身高来决定的,每个月柱的身高都不一样,家庭成员身高也不可能一样,那么如何选择一坐姿舒适的换鞋凳呢?如果身高过高或过矮,建议让木工打制柜子。或者是家里有老人和小孩,身高差不多,那么在凳子的设计上可以做高低凳两个台面,一个是让大人坐着实用,另一个低的可以专用于孩子的换鞋。说完高度,我们来说说宽度,这个是根据玄关空间大小来决定的。如果玄关空间有限,那么建议选择较短的凳子,不会给人紧张的感觉。如果玄关空间宽裕,那么选择较长的凳子还可以利用凳子内部的收纳鞋子空间。}
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